二手房购买协议书
在现在社会，很多地方都会使用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编整理的二手房购买协议书，希望能够帮助到大家。
二手房购买协议书1
甲方：____________
乙方：____________
为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与____________年三月二日协商同意，达成如下购房协议：
一．甲方自愿将甲方在____________县城位于______号区______栋三单元502号房（房屋型号：80-1，面积84.65平方米）所有权和使用权转让给乙方，转让费为____________（￥__________________．00）。
二．转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方______万元整（￥__________________．00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整（￥__________________．00）。
三．甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。
四．为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。
五．本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。
六．违约责任
1．甲方在二个月内（即______年_____月________日前）未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。
2．乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。
七．本合同未尽事宜，双方另行协商。
八．本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
____________年______月______日
二手房购买协议书2
出售方：
买受方：
居间方：天津_____房地产经纪公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：
1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币×万元整，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后由银行直接放款给甲方。
6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×元整，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。
7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币整后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后×个月内把户口从房内迁出。
11、经甲乙双方协商一致，……
12、经甲乙双方协商一致，甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。
13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。
此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
二手房购买协议书3
委托人：________
(系购房人)
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
身份证件号码(营业执照注册号)：___________________________________
法定代表人：____________________ 联系电话：_______________________
委托代理人：____________________ 联系电话：_______________________
受托人：________
(系房地产经纪机构)
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
备案证明编号：______________________________________________________
法定代表人：____________________ 联系电话：_______________________
委托代理人：____________________ 联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和
受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条 委托事项
(一)委托人委托受托人购买位于北京市_______ 区_______县。
的.房屋，委托价格范围为 。委托人对购买房屋的要求为：坐落地点：___，房屋面积_____；房屋建成年代______；质量要求_________；房屋的结构及户型____；物业服务水平及物业费的范围____；该房屋无债权、债务及使用权纠纷。
(二)委托人委托受托人提供下列第 项服务(可多选)：
1.提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。
2.寻找意向购买房屋。
3.对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。
4.协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。
5.代办税费缴纳事务。
6.代办购房抵押贷款手续。
7.代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。
8.协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。
9.其他(请注明)
第二条 委托期限及方式
本协议委托期限自 ___年___ 月___ 日至___ 年 ___月___ 日。此期间受托人为委托人的_______独家_______非独家委托服务提供者。
独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托购买房屋的惟一受托人。
非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外，还可委托其他经纪机构
或个人代为购买其他房屋。
第三条 佣金相关规定
(一) 受托人自引领委托人看房开始，直至委托人与售房人签订房屋买卖合同之前，不收取委托人任何费用；
(二) 委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议。
第四条各方责任
(一)委托人责任
1. 委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动；
2. 委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务的依据；
3. 委托期限内或委托期满六个月内，委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交；
4. 委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人；
5. 委托人如有代理人，则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人工作；
6. 委托人如为独家委托的，委托人在本委托期限内不得委托其他房地产经纪机构或个人购买房屋。
(二)受托人责任
1.受托人应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法
从事经纪活动；
2.受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委托人提供不符合出售条件的房源；
3.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意；
4.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务。
5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题；
6. 受托人寻找符合委托人需求的房屋，协助委托人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同；
7. 协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续；
8.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用；
9.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人。
委托人：__________________法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________
受托人：__________________法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________
日期：__________________日期：__________________日期：__________________
二手房购买协议书4
卖 方 (以下简称甲方)：
姓 名:
地 址：
联系电话：
买方 (以下简称乙方)：
姓 名：
地 址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况：
层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，房屋所有权证编号： 。
第二条 价格：
元（大写拾 万仟佰元整），（含附属设施费用）；
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元（）元（大写 拾 万 仟 佰 元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 （大写 拾 万 仟 佰 元整），余款 - 1 -
第四条 房屋交付期限：
房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳。
第五条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第六条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲 方（签名或盖章）：
乙 方（签名或盖章）：
鉴证方（签名或盖章）
签订日期：_________年______月_______日
